Bauabwicklung
Ihr bundesweit tätiges Ingenieurbüro für eine zielgerichtete und konsequente Bauprojektbegleitung aus Düsseldorf — ökonomisch und dauerhaft.
Ihr Bauwerk ist sanierungsbedürftig und Sie sind sich nicht sicher, welchen Schritt Sie als Nächstes gehen sollten? Unser Ingenieurbüro berät Sie verständlich und ausführlich bei der Abwicklung von Bauprojekten und priorisiert gemeinsam mit Ihnen zwingend notwendige und vorerst weniger wichtige Baumaßnahmen. Die Priorisierung verschiedener Sanierungsmaßnahmen hilft Ihnen wirtschaftlich sinnvoller zu planen und den Wert Ihrer Immobilie nachhaltiger zu steigern. Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir stellvertretend die Bauleitung und unterstützen Sie bei der Erklärung der förmlichen Abnahme.
Grundlagenermittlung
HOAI LPH 1
Grundlagenermittlung einschließlich der Prüfung des Kostenrahmens Ihres Projekts
Vorplanung
HOAI LPH 2
Vorplanung einschließlich Kostenschätzung zur Realisierung Ihres Bauvorhabens
Mengenermittlung
HOAI LPH 6
Exakte Massenermittlungen anhand von Ausführungsplänen und/oder Aufmaßen
Ausschreibung
HOAI LPH 6
Leistungsverzeichnisse (LVs) zur Angebotskalkulierung und Beschreibung der ausführenden Fachunternehmen
Angebotsprüfung
HOAI LPH 7
Rechnerische, technische und wirtschaftliche Angebotsprüfungen
Preisspiegel
HOAI LPH 7
Vergleich von Angebotspreisen verschiedener Fachunternehmen
Vergabegespräch
HOAI LPH 7
Beratung bei der Vergabe von auszuführenden Leistungen
Bauzeitenplan
HOAI LPH 8
Zeitliche Planung und Koordination verschiedener Gewerke während des Bauablaufs
Bauleitung
HOAI LPH 8
Koordination der handwerklichen und bautechnischen Arbeiten in Zusammenarbeit mit dem Bauherr
Kostenkontrolle
HOAI LPH 8
Fachliche und rechnerische Prüfung der anfallenden Baukosten
Bauabnahme
HOAI LPH 8
Abnahme der handwerklichen und bautechnischen Arbeiten in Kooperation mit dem Bauherrn
Dokumentation
HOAI LPH 8
Fachliche und fotographische Dokumentation des gesamten Bauablaufs in Form eines digitales Bautagebuchs
Objektbetreuung
HOAI LPH 9
Objektbetreuung nach Abschluss der Bauarbeiten
Instandsetzungsmaßnahmen
Entwicklung von Instandsetzungskonzepten zur Wiederherstellung des technisch einwandfreien SOLL-Zustands
Bauprojektbegleitung
Unser Ingenieurbüro aus Düsseldorf berät und unterstützt Sie bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens — fachkundig und tatkräftig.
Bauprojekte sind oftmals komplexe Unterfangen, die eine sorgfältige Planung und gewissenhafte Ausführung erfordern. Sie umfassen eine Vielzahl von Aufgaben, welche von der Standortauswahl über den Gebäudeentwurf bis hin zur Beschaffung von Materialien sowie der Koordination von Handwerkern und Subunternehmern reicht.
Nach dem unsere Architekten gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen in einem ausgereiften Planungskonzept entwickelt haben, werden im nächsten Schritt detaillierte Baupläne digital gezeichnet sowie die anfallenden Baukosten präzise kalkuliert. Sollte die Einreichungen von Genehmigungen bei Ämtern erforderlich sein, kümmern wir uns stellvertretend für Sie um die korrekte Beschaffung sämtlicher Dokumente.
Unserer Ingenieure fassen alle handwerklichen und bautechnischen Leistungen zur erfolgreichen Abwicklung Ihres Bauprojekts in einer Ausschreibung zusammen, wodurch vergleichbare Angebote von verschiedenen Fachunternehmern eingeholt werden können. Selbstverständlich prüfen wir mit aller Sorgfalt die an uns übermittelten Angebote und beraten Sie bei der Vergabe des Auftrags, wodurch ungewünschte Nachträge vermieden werden können.
Im Anschluss an die Beauftragung übernehmen wir für Sie die baubegleitende Koordination (Bauleitung) verschiedener Gewerke und überprüfen regelmäßig die fachgerechte und auch optisch mangelfreie handwerkliche Ausführung. In diesem Zuge der Bauleitung dokumentieren wir für Sie gerne sämtliche Arbeitsschritte, sodass Sie jederzeit über den Bautenstand informiert sind. Gleichzeitig prüfen wir sachlich und rechnerisch die von den Fachunternehmern gestellten Rechnungen, was Ihnen eine Übersicht der Kosten ermöglicht.
Honorare und Stundensätze
Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) und anderweitige Vereinbarung – gemeinsam und konform.
Grundsätzlich bieten wir unsere Dienstleistungen für die Bearbeitung von Projekten des Ingenieurbauwesens entsprechend der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) an, wodurch erfahrungsgemäß alle Beteiligten schnell und transparent zu einem gemeinsamen finanziellen Konsens gelangen. Die nicht durch die HOAI beschriebenen Ingenieurleistungen werden entsprechend unseren Stundensätzen angeboten, welche je nach Komplexität des technischen Sachverhalts variieren. Materialuntersuchungen werden gesondert offeriert. Sollte Sie eine detaillierte Übersicht unserer Stundensätze und Laborleistungen wünschen, kontaktieren Sie uns unter: angebote@kkoe-ing.de