Ingenieurbüro Düsseldorf | KKOe | Sachverständige & Ingenieure

Willkommen bei der KKOe Bausachverständige und Ingenieure

Ihr bundesweit tätiges Ingenieurbüro aus Düsseldorf

Die Mitarbeitenden unseres Ingenieurbüros in Düsseldorf leisten eine erstklassige Beratung und liefern effektive Lösungsansätze Rund um Ihr Bauvorhaben! Rufen Sie uns gerne an oder nutzen Sie ganz einfach unserer Kontaktformular, um uns Ihr Anliegen zu schildern.

KKOe — Ihr Ingenieurbüro für bautechnische und architektonische Angelegenheiten aus NRW

Individuelle Beratung

Unser in Düsseldorf beheimatetes Ingenieurbüro versteht sich als verlässlicher Ansprechpartner, welcher Ihr Bauvorhaben von der Bauwerksdiagnostik über die Planung bis hin zur Bauabwicklung erfolgreich begleitet. Unser Team aus Ingenieuren, Architekten und Baugutachtern ist mit den Zielen angetreten, regelmäßig eine hervorragende Beratung und spürbare Unterstützung in allen Bereichen Ihres Bauvorhabens zu liefern. Wirtschaftlichkeit und Pragmatismus lassen wir in unseren Lösungsansätzen nie zu kurz kommen.

Wir unterstützen Sie mit Initiative und Verantwortung bei Ihrem Bauprojekt. Effizient. Innovativ. Beständig.

Haben Sie Fragen zu Ihrem Bauprojekt? Wir beraten Sie gerne.

Effizient. Innovativ. Beständig. Kontaktieren Sie uns:
+49 211 152 059-76 (Hauptsitz Düsseldorf)
info@kkoe-ing.de

Wissenswertes

Fortwährend auf dem Stand der Technik

Informieren Sie sich über aktuelle Themen Rund ums Bauen u.a.

Unser digitaler Flyer

KKOe — Ihr innovatives Ingenieurbüro aus der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Unternehmensphilosophie: Effizient. Innovativ. Beständig.

Unser Ingenieurbüro ist mit den Zielen angetreten, eine stets hervorragende Beratung und wirksame Hilfestellung in allen Fachbereichen Ihres Bauvorhabens zu garantieren.
Wir leben diese Prinzipien in unserem Team, spornen uns an und widmen uns so tagtäglich und mit großem Interesse den unterschiedlichsten Herausforderungen, die die Praxis an unsere Architekten, Ingenieure und Bausachverständige stellt. Dabei lassen wir uns gerne von unserem Klientel fordern, das in Anerkennung unserer Expertisen, uns regelmäßig wieder an die Erfüllung unserer eigenen Ansprüche erinnert.
Unsere praktischen Erfahrungen in der Planung und Realisierung, unterstützt durch unsere intensive Zusammenarbeit mit Hochschulbetrieben, versetzt unseren Ingenieurdienstleister in die Lage, auf der Höhe der Zeit den hohen Ansprüchen an die moderne Ingenieurskunst gerecht werden.
Dies bedarf nicht zuletzt der verlässlichen Zusammenarbeit sowohl mit ausgesuchten und bewährten Fachleuten, als auch mit zuverlässigen und kompetenten Fachbetrieben. Gemeinsam sind wir in der Lage, effizient und flexibel auf komplexe Sachverhalte zu reagieren.

  • Die Aufnahme zeigt einen Riss in einem Oberflächenschutz-System, welches auf einer Betontragplatte in einer Tiefgarage appliziert wurde. Die Rissbreite von etwa 1,4 mm ist mithilfe einer Risskarte gemessen wurden. Aufgrund der Rissbreite kann Feuchtigkeit und Chloride in den Querschnitt der Betontragplatte einfließen.
  • Die Aufnahme zeigt die optische Untersuchung eines karbon-bewehrten Feinbetons mithilfe eines Polarisationsmikroskop der Firma Zeiss. Zweck der Untersuchung ist die Beurteilung des Verbunds zwischen der Carbonbewehrung und der Zementmatrix. Die Proben wurden von dem Ingenieurbüro KKOe aus Düsseldorf einem Betonbauteil entnommen.
  • Bauüberwachung nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Leistungsphase 8: Objektüberwachung. Die Aufnahme zur Unterseite Bauüberwachung zeigt einen Mitarbeitenden des Ingenieurbüros KKOe Bausachverständige und Ingenieure aus Düsseldorf, welcher den IST-Zustand einer Konstruktion auf einer Baustelle beurteilt. Zwecks Dokumentation werden unteranderem Fotoaufnahmen erzeugt, welche in ein Baubegehungsbericht eingepflegt werden.
  • Die Aufnahme zeigt die zerstörungsfreie Bestimmung der Rückprallzahl mithilfe eines Schmidt-Hammers an einer Betonwand. Anhand der ermittelten Rückprallzahlen können Rückschlüsse auf die Betongüte bzw. die Druckfestigkeit gezogen werden.
  • Dokumentation nach der der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Leistungsphase 8: Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation. Die Aufnahme zur Unterseite Dokumentation zeigt eine professionelle Digitalkamera sowie ein Bautagebuch. Im Zuge der Dokumentation wird der aktuelle Baufortschritt mit Fotoaufnahmen und einem detaillierten Eintrag im Bautagebuch protokolliert.
  • Die Aufnahme zeigt die thermogravimetrische Analyse zur Bestimmung der Masseänderung eines beschichteten Verbundwerkstoffs. Die Heizrate beträgt 10 K/min; bis eine Temperatur von 1.100 °C erreicht wird. Die Beschichtung beginnt ab einer Temperatur von etwa 855 °C zu zersetzen. Die Messung dient der Qualitätskontrolle des Herstellungsprozesses des beschichteten Verbundwerkstoffs.
  • Bauabnahme nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Leistungsphase 8: Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation. Die Aufnahme zur Unterseite Bauabnahme zeigt einen Bauhelm, ein Lasermessgerät, einen Notizblock und einen Bauplan. Diese Gegenstände sollen die Bauabnahme symbolisch repräsentieren. Die Bauabnahme findet im Beisein des Bauherrn, des Architekten bzw. der Bauleitung sowie dem Bauunternehmen statt. In einem Abnahmeprotokoll werden gegebenenfalls vorhandene Mängel protokolliert und ein Zeitraum zur Mängelbeseitigung festgesetzt. Darüber hinaus wird der Beginn der Gewährleistungsfrist kommuniziert und notiert.
  • Die Aufnahme zeigt die nicht zerstörungsfreie Bestimmung der Feuchtigkeit eines Estrichs zur Sicherstellung der Belegreife. Die Messungen ergaben im Mittel einem Wert von unter 0,1 CM-Prozent, sodass der Bodenbelag problemlos verlegt werden konnte.
  • Kostenkontrolle nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Leistungsphase 8: Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation. Die Aufnahme zur Unterseite Kostenkontrolle zeigt eine schematisch dargestellte Tabelle mit verschieden Kostenpositionen. Diese werden entsprechend dem Baufortschritt ständig aktualisiert, sodass zu jeder Zeit eine transparente Übersicht der entstandenen Baukosten vorliegt. Ebenfalls protokolliert sind gegebenenfalls notwendige Nachträge u.a. der Bauunternehmer.
  • Die Aufnahme zeigt die Vermessung eines Bohrkernquerschnitts im Labor Werkstoffe des Bauwesens an der TU Dortmund
  • Die Aufnahme zeigt die Prüfung der Biegezugfestigkeit eines Betonprismas sowie die Prüfung der Druckfestigkeit an einem Betonwürfel entsprechend den Vorgaben der DIN EN 196-1:2005-05 Prüfverfahren für Zement – Teil 1: Bestimmung der Festigkeit
  • Angebotsprüfung nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe. Die Aufnahme zur Unterseite Angebotsprüfung zeigt eine Ausgabe der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) und der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), auf dessen Grundlagen die auf den Leistungsverzeichnissen basierenden Angebote der Fachunternehmer geprüft werden.
  • Die Aufnahme zeigt die Bohrmehlentnahme eine Betonwand. Ziel der Entnahme war die Bestimmung des Chloridgehalts nach der DIN EN 14629:2007 (Deutsche Fassung).
  • Die Aufnahme zeigt die Messung der Betondeckung einer Betonplatte mithilfe eines Profometers der Firma Proceq. Das Nennmaß der Betondeckung (die Summe aus der Mindestbetondeckung und des Vorhaltemaßes) betrug im Mittel 21 mm, was für die geforderte Expositionsklasse XC4 zu niedrig ist.
  • Die Aufnahme zeigt ein beschädigtes Oberflächenschutzsystems 11a eines freibewitterten Parkdecks. Das Oberflächenschutzsystem besitzt altersbedingt und aufgrund des hoch frequentierten Verkehrsaufkommens einen nicht länger ausreichenden Verbund zur darunterliegenden Betonplatte.
  • Die Aufnahme zeigt die labortechnische Analyse des Chloridgehalts bezogen auf den Zementanteil verschiedener Bohrmehlproben im Labor des Lehrstuhls Werkstoffe des Bauwesens an der TU Dortmund; entsprechend dem HEFT 401, Deutscher Ausschuss für Stahlbeton Bestimmung von Chlorid-, Nitrat-, Sulfat-Gehalten
  • Vergabegespräche nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe. Die Aufnahme zur Unterseite Vergabegespräch zeigt symbolisch einen Händedruck zwischen zwei Parteien, welche sich über die Konditionen des Bauausführung einige geworden sind.

KKOe — Ihr Ingenieurbüro für eine fachkundige und effektive Beratung.

Nähere Informationen zu unserer Methodik

Sind Sie der Meinung einen Baumangel oder einen Bauschaden an ihrer Immobilie bemerkt zu haben? Befürchten Sie, dass die bautechnische und handwerkliche Arbeiten nicht nach den anerkannten Regeln der Technik ausgeführt wurden? Benötigen Sie Unterstützung bei der Sanierung zur Werterhaltung Ihres Bauwerks? Sind Sie nicht sicher, ob der Kaufpreis einer Immobilie gerechtfertigt ist?

Mit unserer fachmännischen Kompetenz betreuen wir Ihre Bauten im Bestand. Unser Anspruch ist es, neben der Wiederherstellung der optischen Gestaltung, Ihr Bauwerk mithilfe eines auf Ihre Anforderungen zugeschnittenen Sanierungskonzepts für ein langlebiges Bestehen zu rüsten. Sollten Sie das optische Erscheinungsbild Ihres Werks im Zuge einer Instandsetzung künstlerisch aufwerten oder sogar generell ändern wollen, lassen unsere Architekten keine Wünsche während der Erarbeitung Ihres individuellen Planungskonzepts offen.

Grundsätzlich können wir Ihnen zur Beurteilung des Objektzustands ein breites Leistungsspektrum anbieten: Objektbegehungen dienen dem ersten Eindruck zur Bewertung des augenscheinlichen IST-Zustands der Konstruktion. Im Anschluss an die Objektbegehung beraten wir Sie bei der weiteren Vorgehensweise. Gesetzt den Fall, dass Ihr Werk augenscheinlich instandgesetzt werden muss, bieten wir Ihnen eine umfangreiche Bauwerksdiagnostik an. Mithilfe der Ergebnisse dieser objektspezifischen Untersuchungen lassen sich wirtschaftlich sinnvolle Entscheidungen treffen und technisch hochwertige Instandsetzungskonzepte zur Wiederherstellung des SOLL-Zustands erarbeiten.

Im Anschluss an eine erfolgreiche Instandsetzungsmaßnahme oder auch wenn Ihr Werk bisher nicht als sanierungsbedürftig eingestuft wurde, empfehlen wir Ihnen regelmäßige Bauwerksinspektionen und Wartungen (Monitoring) durchführen zulassen.

Sehr gerne beraten wir Sie eingehend. Kontaktieren Sie uns!

Flussschema: Vorgehensweise zur Sicherstellung des SOLL-Zustands Ihrer Immobilie

Handlungsbedarf
Bawerksdiagnostik

Feststellung des IST-Zustands

Gutachtenerstellung

Formulierung einer Handlungsempfehlung

Ingenieurleistung

Planung des SOLL-Zustands

Architektenleistung

Planung der optischen Objektgestaltung

Instandsetzung

Wiederherstellung des SOLL-Zustands

Objektbegehung

Ersteindruck der Immobilie

Handlungsempfehlung

In Abhängigkeit des augenscheinlichen Objektzustands

kein Handlungsbedarf
Monitoring

Regelmäßige Bauwerksüberwachung

Bauwerksinspektion

Überprüfung des SOLL-Zustands

Wartung

Erhaltung des SOLL-Zustands

Erfüllung des SOLL-Zustands

Mangelfreies Werk